Меню

Дом у реки рядом с москвой

Дом у реки рядом с москвой

Недвижимость это объект стабильного интереса покупателей, особенно если речь идет о реализации земли и домов на территории Подмосковья. Каковы же причины такой популярности?

Во-первых, жилье вне городской зоны всегда привлекало тех, кому не по душе пыль, шум и суета мегаполисов. Близость к природе — отличный способ подправить физическое и духовное здоровье.

В о-вторых, загородная недвижимость Подмосковья — хорошая возможность кардинально улучшить условия проживания максимально удобным для конкретного покупателя способом. Кто-то предпочтет приобрести участок с готовым домом, кто-то сочтет более приемлемой иметь возможность самостоятельно возвести коттедж. Некоторые предпочитают размещаться на территории поблизости от трасс, поближе к транспортным артериям и элементам инфраструктуры, а для кого-то важнее забраться в глушь, пожить подальше от цивилизации. Стоит учесть, что приобретение дома с участком вне городской черты зачастую дешевле покупки московской квартиры.Конечно же, спрос рождает предложение. С ходу разобраться во всем ассортименте предлагаемой недвижимости не так-то просто, и именно у нас вы сможете с минимальными сложностями подобрать себе загородную недвижимость Подмосковья по вкусу.

На нашем сайте вы можете найти информацию о множестве предложений, посвященных коттеджным поселкам, земельным участкам, объектам для инвестирования, загородным домам и т.д. Абсолютно все объекты, что представлены на страницах нашего сайта, не вызовут у вас никаких юридических сложностей в процессе покупки и дальнейшей эксплуатации.

Земельные участки и дома

Мы делаем упор на работу с загородной недвижимостью Подмосковья, расположенной неподалеку от разнообразных водоемов, в числе которых множество рек (р. Москва, р. Ока) и водохранилищ (Яузское, Ва з узское, Можайское, Рузское и т.д.). Проводимая нами продажа загородной недвижимости охватывает огромный ассортимент объектов:

  • свыше 60 коттеджных поселков, расположенных на различных направлениях;
  • недорогие земельные участки (садовые, дачные, с коммуникациями и без них, участки под ИЖС, без подряда и с готовыми постройками, и т.д.);
  • полностью отстроенные дома, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями;
  • усадебные участки и полноценные имения.

Мы считаем, что сотрудничество с нашей компанией должно быть максимально комфортным; именно поэтому мы стараемся подобрать для любого клиента наиболее выгодное предложение, провести сделку на оптимальных условиях.
Сотрудничество с нами — это не только лучшая загородная недвижимость Подмосковья, но и предельно выгодные схемы оплаты. Комфортные программы кредитования, система скидок, возможность беспроцентной рассрочки — все это позволит вам значительно упростить покупку. Мы имеем хорошую репутацию, поэтому наши клиенты могут рассчитывать на более низкие процентные ставки по кредитам.
Особое внимание хотелось бы обратить на предоставление профессиональных консультаций по любым интересующим клиента вопросам, а также полное юридическое сопровождение любых сделок.

Что мы предлагаем

Этот сайт создан специально для вас. Наша цель — упростить процесс поиска подходящей и качественной загородной недвижимости. Если вас интересует покупка земельных участков и представленные здесь направления вам интересны, то вы пришли по адресу! Ведь здесь предлагаются только качественные и красивые участки. Все объекты, присутствующие на сайте «Дома у реки», перед продажей прошли тщательную проверку.

Основные преимущества

«Дома у реки» гарантируют своим клиентам оперативное оформление юридически чистой недвижимости в собственность. Основные преимущества сотрудничества:

  • экологически чистые места Подмосковья с прекрасными природными ландшафтами;
  • менее 100 километров от Москвы — тихая гавань комфорта и спокойствия;
  • чистейшие водоемы, луга, леса — непременное условие расположения объектов;
  • транспортная доступность — легко добраться на автомобиле без пробок или ж/д транспорте;
  • развитая сфера обслуживания и туризма;
  • доступные цены, строительство в кредит и в рассрочку;
  • наличие неподалеку культурных и исторических объектов общероссийской значимости.

Источник

Дома на берегу реки

Коттедж в посёлке Курорт Пирогово, 778 метров.

Коттедж в посёлке Бенилюкс, 555 метров.

Коттедж в посёлке LeVitan (Левитан), 1300 метров.

Коттедж в посёлке Променад, 478 метров.

Коттедж в посёлке Поздняково, 300 метров.

Коттедж в посёлке Курорт Пирогово, 778 метров.

778 м 2 28,6 сот. 20 км

Предлагается уникальный особняк на территории элитного поселка Пирогово. Дом полностью спроектирован, построен и меблирован силами сотрудников компании Pagano (Италия) – международного бренда класса люкс, одного из признанных лидеров мировой частной архитектуры. Архитектура этого имения отвечает самым требовательным вкусам. Элегантность и современный дизайн в сочетании с передовыми технологиями деревообработки делают дома этого бренда не только узнаваемыми и благородными, но и уютными.

Коттедж в посёлке Бенилюкс, 555 метров.

554 м 2 38,91 сот. 19 км

Предлагается на продажу дом на берегу речки Cинички в коттеджном поселке Резиденции Бенилюкс. Участок расположен в приватной зоне поселка и имеет небольшой уклон в сторону реки.
1 этаж: тамбур, вестибюль, кухня, столовая, гостиная, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой, гостевой с/у, кладовая кухни, постирочная, с/у, бойлерная, гараж.
2 этаж: главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 гардеробные.

Коттедж в посёлке LeVitan (Левитан), 1300 метров.

1300 м 2 48 сот. 25 км

Предлагается дом, состоящий из двух домов – основного и гостевого, которые соединены между собой теплым переходом с панорамными окнами. 1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, с/у, кухня, столовая, терраса, гостиная, SPA-зона: бассейн, русская баня, хамам, джакузи; каминный зал, котельная, большой каминный зал с панорамным остеклением. 2 этаж: 2 детские спальни с с/у, спальня с с/у, кабинет с с/у, спальня с камином, с/у и 2 гардеробными, прачечная-гладильная. Мансарда: зона отдыха с кальянной.

Коттедж в посёлке Променад, 478 метров.

689 м 2 40,15 сот. 15 км

Дом с дизайнерским ремонтом в стиле loft расположен на большом участке у реки Незнайка. В доме выполнена качественная отделка в современном стиле, дом готов к заселению.
1 этаж: прихожая, холл, кухня — столовая, гостиная — каминный зал с выходом на террасу, кабинет, гостевая спальня, сауна, купель, спортзал с выходом на террасу, постирочная, котельная, с/у, гараж на 2 м/м. 2 этаж: холл-игровая — второй свет, 4 спальни со своими с/у и гардеробными, терраса, выход на эксплуатируемую кровлю.

Коттедж в посёлке Поздняково, 300 метров.

300 м 2 16 сот. 12 км

Небольшой деревянный дом под ключ. 1 этаж: гардеробная, спальня, постирочная, котельная, с/у, кухня-столовая, гостиная с выходом во двор. 2 этаж: 4 спальни, 2 с/у. На участке отдельно стоящая баня (98 кв.м): 1 этаж: холл, сауна, гардеробная, с/у, спальня, гостиная-кухня.

Коттедж в посёлке Николо-Урюпино, 500 метров.

Уютный дом под ключ с мебелью на участке с ландшафтным дизайном. В доме: кабинет, техническое помещение,
комната персонала, кухня, гардеробная, хозяйственное помещение, гостиная. Недалеко от дома водоем.

Коттедж в посёлке Идиллия, 1323 метра.

1323 м 2 39 сот. 20 км

Дом без отделки на участке у воды. Поселок Идиллия выстроен в стиле «русский модерн» и удивительно располагает к себе своим гармоничным обликом и прекрасным ландшафтом. По концепции архитекторов, роскошные коттеджи, напоминающие дворянские усадьбы Подмосковья прошлых веков, обрамлены лесными дубравами. Совсем рядом плавно струит свои воды река Пахра, вдоль которой создана набережная зона для променада.

Коттедж в посёлке Идиллия, 758 метров.

758 м 2 35 сот. 20 км

Дом под отделку на большом участке у воды в коттеджном поселке Идиллия. Поселок выстроен в стиле «русский модерн» и удивительно располагает к себе своим гармоничным обликом и прекрасным ландшафтом. По концепции архитекторов, роскошные коттеджи, напоминающие дворянские усадьбы Подмосковья прошлых веков, обрамлены лесными дубравами. Совсем рядом плавно струит свои воды река Пахра, вдоль которой создана набережная зона для променада.

Коттедж в посёлке Утро Мечта, 250 метров.

Предлагается дом под отделку в уютном поселке с красивым ландшафтом и обустроенной территорией. Поселок Трусово славится оригинальными классическими постройками, дающими жителям ощущение покоя и безопасности. Планировка — 1 этаж: прихожая, сауна, с/у, спальня с с/у, кухня, гостиная с камином, с выходом на террасу.
2 этаж: 3 спальни, с/у, кладовая.

Коттедж в посёлке Завидово, 1800 метров.

1800 м 2 110 сот.

Предлагается особняк под отделку с панорамным остеклением на первой береговой линии.
Цоколь: бассейн, бар, массажная комната, душ, сауна, с/у, тренажерный зал, с/у, 2 спальни для персонала, серверная, котельная, прачечная, кухня-столовая, 2 с/у, бильярдная, гостиная, кинотеатр, винный погреб.
1 этаж: тамбур, гостиная, столовая, ванная, гардероб, кухня-столовая, кладовая, тамбур, гараж, холл с гардеробной, ванная, 2 спальни, гардероб, зимний сад.
2 этаж: кабинет, 4 спальни, 4 гардеробные, 4 с/у.

Коттедж в посёлке Мякинино, 1000 метров.

1000 м 2 30 сот.

Предлагается дом под чистовую отделку на участке с ландшафтом, беседкой и зоной барбекю в прекрасном охраняемом поселке на большой воде Мякинино.
Цоколь: винный погреб.
1 этаж: прихожая, холл, каминный зал, кладовая, джакузи, сауна, котельная, с/у.
2 этаж: холл, гардеробная, гостиная, кухня, столовая, с/у.
3 этаж: холл,3 спальни, гардеробная, с/у.
Мансарда: холл, 2 спальни, гостиная, с/у.

Источник



Дома, дачи, коттеджи

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Google Play Маркет
App Store

. сположенный в поселке на опушке леса, в объятиях тишины и спокойствия.

. СНТ «Речник -1»,Серпуховский район, 78 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Мы предлагаем Вам приобрести собственный дом дом на природе, у реки и леса, с городским комфортом на своем участке в.

Дом Каркасник — Вегитарий на реке Питеренка, очень тёплый и комфортный, во всех отношениях. Дом –Каркасник Финский.

Продам дом ПМЖ, в деревне Дракино, граничит с Кислородным курортом Подмосковья «Парк Дракино», Серпуховский район.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

Читайте также:  Очистка русел рек законодательство

. ский район, Московская область. Отличный двухэтажный дом 100 м2 на участке 15 соток в д. Константиново.

. выходом в лес. На участке просторная баня, / сруб /, с отличной парилкой и современной душевой кабиной, хоз. постройка.

. кто ценит качество и стиль. Дом премиум класса 300 кв.м. на участке 16 соток.

. с по Новорижскому, Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе в охраняемом коттеджном поселке Николин ручей от собственника.

Волоколамское (Новорижское) шоссе, 30 км от МКАД. Городской округ Истра, село Рождествено, С /Т «Колос». Дом 52 кв.

. ся дом трёхэтажный кирпичный, площадью 320 кв.м, на земельном участке 20 соток.

Продается дачный вариант с пропиской — половина дома ( с отдельным входом) село Горы на берегу Оки.

. кое (Волоколамское) шоссе, 17 км от МКАД. Городской округ Красногорск, рп Нахабино. Дом 170 кв.м под ключ и дом 125 кв.

Лот № 52827. Просторный Загородный Дом 356 кв.м. на 13 сотках с мебелью для постоянного место жительства в черте г.

. ское шоссе, 28 км от МКАД. Шишкин лес. Коттедж, площадь 350 кв м, под отделку. Три уровня+подвал+гараж.

. ское шоссе, 28 км. Шишкин лес. Дом 350 кв м, под ключ. Дом 3 уровня+подвал+гараж. Материал — пеноблок, отделочный кирпич.

. выхода в зону отдыха. Коммуникации: магистральный газ, вода-скважина, канализация- септик, телефон, интернет.

. сотках в поселке Свердловский, продаю Щелковское шоссе, 27 км от МКАД, Горьковское шоссе, 40 км от МКАД, Щелковский район.

Большой, добротный, теплый деревянный добротный дом.

. ствa: — Дом для круглогодичногo прoживания C новым, пpoстopным, приcтpoeнным гaражом — кoммуникации: мaгиcтpaльный гaз.

. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Возможность сохранить здоровье и вложить рублёвый капитал в выгодное приобретение! В экологически чистом.

. комплекс «Волхонка» расположен в городе Ногинск в 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе на живописном берегу реки Клязьма.

. стройщика в Подмосковье. Загородный дом в одном из самых красивых поселков на Минском Киевском шоссе.

Продается дом с земельным участком. Дом 3-х этажный площадью 321.

. СОБСТВЕННИКА! Продает 2-х этажный дом для комфортного и круглогодичного проживания в д.

. Сестра — 440 м2. ( 270 м2. — Жилая.) ***ИЖС. Есть Прописка!! Жилая Деревня Белозерки. В собственности больше 3 лет.

Пешком из Москвы: Электричка Тульская.Идет с Курского вокзала или м.Царицино. Далее на 24 автобусе до конечной.

Готовый дом из бруса с участком под ключ под ПМЖ ( дача для большой семьи ) земли населенных пунктов ИЖС ПМЖ.

. са . Два этажа . Обшит вагонкой . Для летнего и постоянного проживания . Общая площадь 80 м2 . Есть подвал . Электричество .

. СЯ зимний дом в г. Звенигород СРОЧНО от собственника дешевле аналогов, свежий ремонт.

. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Московская область, Истра городской округ, д. Леоново, кп «Истринские Усадьбы».

. сковская область, Одинцовский городской округ, д. Полушкино, ул. Лесная. Минское, Можайское шоссе, 55 км от МКАД.

Чехов Сенино загородный частный дом для круглогодичного проживания, с возможностью прописки, тихое место, дороги зимой.

Продается уютный коттедж с просторной теплой жилой мансардой. Дом находится в д. Сверчково, Солнечногорского района.

. семья? Продается красивый и просторный дом! Семейное гнездышко 419 кв.м. на земельном участке 17 соток! ПМЖ.

. спективе Электричество: 15 кВт, заведено и разведено по точкам потребления, тариф 3.

Симферопольское шоссе 49 км. д.Легчищево Уютная дачка (свой выход в лес ) ,домик 56 кв.м.

. сковской области. Площадь 250 м2. Участок 12 соток.

Продается дом в левобережной части города Дубна, улица Новая. Дом двухэтажный, общая площадь дома 120 кв.м., жилая 72 кв.м.

. селке со всеми удобствами. Чудесная природа. Рядом лес, река. Все коммуникации.

. купить дачу дом по киевскому шоссе от собственника Дом под ПМЖ (дача ) земли населенных пунктов ИЖС ПМЖ.

. ся дом 72 м2 на участке 26 соток. Дом деревянный 6х12. Фундамент кирпичный ленточный.

. выходит на лиственный лес. Участок полностью благоустроен.

. ся 3х этажный кирпичный дом на живописном участке в 30 соток. Расположение: 2 км. от г. Дубна, МО, 1500 м.

. с обогатить!» Предлагаем НОВЫЙ ДОМ, построенный качественно, «на совесть» в живописной местности — в деревне Егорьевского.

. ский городской округ,МО.

. ский городской округ,МО.

Показано из Продается дом с садом 25 соток по факту 30.

Продается новый дом в деревне Нара. К деревне можно подъехать со стороны Киевского, Калужского и Варшавского шоссе.

. стройка в центре г. Подольск, ул. Веленга,6 СНТ2.

. ся шикарный дом в 710 кв.м.

. кв.м 8 комнат, на участке 38 соток на берегу реки. Каширский район, 115 км от МКАД.

. сный, уютный дом в СНТ «Солнечный», Чеховский район, 65 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе, район деревни Легчищево.

. ся дом 226 кв.м. на участке 20 соток: Московская обл., д.

. выходом на просторную летнюю веранду с автоматической маркизой; 2-й эт.

В обустроенном уютном СНТ, в пяти минутах ходьбы до реки Ока, продается дача — кирпичный дом с мансардой, 70 кв.

. ковская область Серпуховский район деревня Игнатьево.

Предлагаю купить земельный участок с домом, на берегу реки Ока, в деревне Ланьшино, Серпуховского района, на юге МО.

Источник

Дома на набережных: выбираем новостройку у воды!

Словосочетание “дом на набережной” звучит так статусно, что мы сразу примерно представляем и как этот дом выглядит, и какой вид открывается из его окон, и даже можем сделать предположение о зарплатах его жителей. Да, квартиры у воды обычно стоят дороже, чем не у неё.

Во-первых, мало кто откажется от такого чудесного вида.

Во-вторых, предложение по понятным причинам всё-таки ограниченное (водоёмов в Москве и области не бесконечное количество).

В-третьих, близость с водой может предполагать дополнительную инфраструктуру – от простой набережной с местами для барбекю до яхт-клуба.

В-четвёртых, вести строительство рядом с водой бывает затруднительно (представьте, например, как сложно обустроить подземный паркинг, если в нескольких метрах плещется Москва-река), это повышает и итоговую цену квадратного метра.

Да, новостройка у воды – это красиво, интересно, удобно и часто дорого. Но и здесь могут быть варианты. Мы нашли десять самых разных домов у воды, отличающихся и классом жилья, и размером соседнего водоёма, и даже степенью готовности!

Держите маску и ласты – «Новостроев» предлагает с головой окунуться в мир новостроек у воды!

ЖК “ЗИЛАРТ” от ЛСР

“ЗИЛАРТ” находится в пойме Москвы-реки, его далеко не маленькая набережная появится прямо напротив ещё более протяжённой Новоданиловской. Впрочем, отличительная черта набережной “ЗИЛАРТ” это не длина, а ширина – она обещает стать одной из самых широких набережных в городе.

Возводящийся в Даниловском районе жилой комплекс “ЗИЛАРТ” является одним из самых масштабных проектов недвижимости современной Москвы. Территория — около 65 гектар, полтора миллиона квадратных метров жилой площади, предполагаемое число жителей – 25 тысяч. Но среди других новостроек “ЗИЛАРТ” выделяется не только размерами, а ещё и уникальной архитектурой, разнообразной инфраструктурой и, что самое для нас интересное, — собственной набережной.

По периметру появятся кафе и рестораны с террасами и верандами, зоны отдыха с уютными скамеечками с видом на реку, пирсы для водного транспорта. Застройщик сравнивает свою набережную только с лучшими европейскими – исходя из масштаба и благоустройства, с ним сложно не согласиться.

Сдавать комплекс в эксплуатацию начнут в четвертом квартале этого года, а вот полностью строительство завершат лишь в 2026-м. Так что прогулок по набережной первым жителям “ЗИЛАРТ”, к сожалению, придётся подождать.

Цена за квадратный метр сейчас начинается со 164,9 тысяч рублей, за квартиру придётся заплатить от 7,4 до 70 миллионов рублей.

ЖК “Дом у реки” от ОЗФ Девелопмент

“Дом у реки”, в соответствии со своим названием, — это всего один большой многосекционный дом на 423 квартиры. И пусть этот жилой комплекс не может похвастать сопоставимыми с “ЗИЛАРТ” масштабами, он все равно является одной из самых интересных новостроек в Химках (стоит признать, впрочем, что и масштабы Химок не сравнимы с московскими).

Преимущества перед Москвой у Химок, впрочем, тоже есть, как раз на них создатели “Дома у реки” и делают ставку, и одно из них – это, безусловно, экология. До Канала имени Москвы (КиМ), соединяющего Москву-реку с Волгой и дающего городу больше половины всей потребляемой воды, от жилого комплекса всего сто метров. Также в шаговой доступности река Клязьма – один из притоков Оки.

Не очень понятно, какой именно водоём имеется в виду в названии комплекса (канал хоть и не река, а всё-таки ближе), но это вряд ли минус. А вот КиМ и Клязьма – определенно два плюса. Дом сдают в третьем квартале 2017-го. Стоимость квадратного метра – от 63,7 до 79,5 тысяч рублей, квартиры – от 2,5 до 5,3 миллионов.

ЖК “Пироговская ривьера” от Rezidential Group

Вообще, Ривьера – это французско-итальянское побережье Лигурийского моря, проходящее в Каннах, Ницце, Сан-Тропе и Портофино. В этом контексте словосочетание “Пироговская ривьера” звучит несколько комично, тем более, если знать, что расположен жилой комплекс с таким названием в деревне в Мытищинском районе Московской области.

Однако кого волнуют названия, если внешне это место всё-таки будет иметь что-то общее с перечисленными выше местами. Набережная находится не так уж близко к комплексу, зато на берегу Пироговского водохранилища. То есть, у жителей “Пироговской ривьеры” будет возможность не только понежиться на местных пляжах и перекусить в кафе с видом на воду, но и оставить свою яхту в одном из расположенных здесь яхт-клубов.

Читайте также:  Божество реки нил у древних египтян

В общем, живя в этом комплексе комфорт-класса, можно представить себя в Ницце или Сан-Тропе… А потом вспомнить, что на самом деле находишься в деревне Пирогово Мытищинского района. Вот такая ривьера!

Первую очередь комплекса сдают в первом квартале этого года. Разброс в цене квадратного метра небольшой, от 74,1 до 86,3 тысяч, а вот квартиры – от 2,1 до 7,5 миллионов рублей.

ЖК “Фили Град” от «MR Group»

Жилой комплекс “Фили Град” строится в Западном административном округе Москвы, а именно, по адресу: Береговой проезд, владение 5. И уже адрес подсказывает, что комплекс расположился на берегу – совсем рядом протекает Москва-река.

Первая очередь комплекса — это четыре отдельных корпуса переменной этажности, уже сдана в эксплуатацию. Вторая — это семь корпусов, объединённых общим стилобатом и образующих круг, — тоже уже в продаже и будет сдана с опережением срока во втором квартале 2017-го.

Это комплекс бизнес-класса, большая его часть будет отдана под апартаменты – и, видимо, предполагается, что будущие его жители всё время будут проводить на работе, потому как рекой здесь можно разве что полюбоваться из окна. Соседняя к комплексу набережная пока практически никак не благоустроена. Зато это одна из немногих новостроек в столице одновременно с видом на Москва-Сити и с неплохой экологией (кроме реки, рядом огромный Филевский парк). Квартира или апартаменты здесь в первую очередь престижны, а вид на реку – всего лишь ещё один приятный бонус.

Стоимость квадратного метра начинается со 175 тысяч рублей и доходит до 330, стоимость квартиры – с 5,4 до 44,6 миллионов.

ЖК “Резиденции композиторов” от AFI Development

“Резиденции композиторов” – это крупный клубный квартал в Даниловском районе, неподалёку от уже упоминавшегося ранее “ЗИЛАРТ”. Но “Резиденции” находятся чуть севернее и на другой стороне реки, прямо на Павелецкой набережной.

Хотя проект и большой, но всё-таки не такой большой, как “ЗИЛАРТ” – жилой площади не полтора миллиона, а всего 67 тысяч квадратных метров. Зато, возможно, благодаря этому, река здесь кажется ближе, она не отделена от домов такой широкой набережной.

Жильё тоже бизнес-класса, а архитектура зданий не менее интересна, так что рассмотреть квартиру в этом комплексе как альтернативу квартире в “ЗИЛАРТ” можно вполне. Первая очередь “Резиденций композиторов” будет сдана уже в четвёртом квартале этого года. Один квадратный метр стоит 128-245 тысяч рублей, квартира – 5,8-21,5 миллионов.

Кстати, если вам нравится этот жилой комплекс, но, например, чем-то не устраивает район, то обязательно присмотритесь к другим проектам AFI Development – “Резиденциям архитекторов” и “Резиденциям кинематографистов” . Первый появится в Басманном районе на Рубцовской набережной, специально для его жителей через Яузу построят новый пешеходный мост. А “кинематографисты” пропишутся в Северо-Восточном округе Москвы, неподалёку от небольшого Капустянского пруда и тоже с видом на Яузу. Вид, правда, откроется только с последних этажей – можно сказать, из последнего ряда. Старт продаж “Резиденций архитекторов” и “Резиденций кинематографистов” ещё не назначен, но должен состоятся в ближайшее время.

Комплекс апартаментов “Спутник” от “Самолет Девелопмент”

Не стоит путать комплекс апартаментов “Спутник” в Одинцово с жилым комплексом “Спутник” в Мытищах. Второй уже почти целиком сдан в эксплуатацию, а первый начнет сдаваться только в начале 2019-го года. Да и рядом с жилым комплексом никаких водоёмов нет, поэтому нас он сегодня не интересует.

Одинцовский “Спутник” возводится на берегу Живописной бухты (это название, а не просто фигура речи – хотя бухта действительно живописная). Вид на неё из окон открывается прекрасный, тем более рядом парк Липовая роща и небольшой, но уютный пляж.

Несмотря на это, экология района, как ни странно, не в лучшем состоянии – всё-таки рядом МКАД и Новорижское шоссе. Но стоит этот минус для экологии рассмотреть как плюс для транспортной инфраструктуры и получим очень заманчивое предложение для тех, кто ищет квартиру на природе, но при этом со всеми городскими удобствами.

К сожалению, даже несмотря на быстрые темпы работы “Самолет Девелопмент”, ждать завершения строительства еще долго. За метр квадратный просят от 79,4 до 88,3 тысяч рублей, за целую квартиру – от 2,1 до 6,5 миллионов.

МФК “Водный” от «MR Group»

Многофункциональный комплекс “Водный” рядом с метро “Водный стадион” (и неподалёку от “Речного вокзала”) мог бы попасть в эту подборку только лишь из-за названия. Однако помогло и удачное расположение сразу между двумя водоёмами – Каналом имени Москвы и Головинскими прудами. Впрочем, резонно предположить, что именно из-за расположения комплекс и получил такое название, так что тут всё переплетено.

Целых пять корпусов комплекса, названные в честь крупных городов с реками и водоёмами, уже давно сданы, но купить квартиру ещё можно успеть в каждом из них (это, кажется, единственный вариант, как можно жить в “Санкт-Петербурге”, живя в Москве).

А вот корпус “Гамбург”, квартиры в котором тоже уже продаются, пока не сдан. Он высокий, из его окон будет отлично видно Химкинское водохранилище. Сухие факты: 129-220 тысяч рублей за квадратный метр, 3,9-17,8 миллионов за квартиру.

Более “водного” комплекса в Москве, кажется, не найти.

ЖК “Маяк” от ОАО “Маяк”

Ещё один почти завершённый проект – жилой комплекс “Маяк” в Химках. Его строительство сначала велось в три очереди: в первую должны были сдать корпуса комфорт-класса, во вторую – бизнес-класса, а в третью – 41-этажную башню, символический маяк из названия. Но сейчас сроки сдвинулись – первые три корпуса сдадут в первом квартале этого года, то есть уже совсем скоро. А вот четвёртый корпус и башню – только во втором квартале 2019-го.

По сравнению с другим жилым комплексом с набережной в Химках, “Домом у реки”, “Маяк” выглядит, конечно, солиднее – всё-таки бизнес-класс против эконома.

Развитая инфраструктура “Маяка” (здесь есть свой стадион с футбольным полем, естественно, благоустроенная набережная и даже собственный яхт-клуб) вкупе с отличным видом на Канал имени Москвы и речку Химку из панорамных окон, создают шикарные условия для жизни.

Башня проекта претендует на звание архитектурной доминанты района. Застройщик, одноименная компания “Маяк” (авторы названий явно не гнались за разнообразием – да и, собственно, кому оно нужно?), отлично продемонстрировал, что без маяка на воде никак. Цена квадратного метра варьируется от 96 до 140 тысяч рублей, квартиры – от 4,5 до 19,9 миллионов.

ЖК “Эко Видное 2.0” от MR Group

Жилой комплекс “Эко Видное 2.0” располагается в Ленинском районе, рядом с деревней Ермолино. Застройка этого района идёт вовсю: чуть севернее расположено первое “Эко Видное”, а между ними – жилой комплекс комфорт-класса “Видный берег”. Последний и “Эко Видное 2.0” оба стоят на берегу одного водоёма, речки Купелинки, оба предоставляют жильё комфорт-класса, но раз уж “Эко Видное 2.0” в том же классе предоставляет квартиры по меньшей стоимости, выберем для списка его.

Тем более, что застройщик тут позаботился об удобствах будущих жителей комплекса и собирается благоустроить местную набережную. Летом, выйдя из любого из шести многосекционных домов комплекса, можно будет посидеть в беседке с видом на воду (Эко не только видное, но и водное), а также организовать барбекю в специально отведённом под него месте. Ну или не барбекю, а шашлыки – кому что больше нравится, хотя “барбекю”, конечно, звучит солиднее.

Первый корпус из восемнадцати секций сдадут в третьем квартале следующего года, продажи пока ведутся только в нём. А так как строительство ещё пяти корпусов пока даже не начато, сроки сдачи всего проекта предсказывать рано – могут и затянуться. Квадратный метр в “Эко Видное 2.0” на данном этапе стоит 61,1-76,2 тысяч рублей, квартира – от 2 до 4,8 миллионов.

ЖК “Лучи” от ЛСР

Не так давно пришедшая в Москву петербургская компания “ЛСР” мыслит и действует масштабно. Её проектом “ЗИЛАРТ” этот список открылся, её же проектом “Лучи” его и закроем. Площадь застройки почти в два раза меньше “зилартовской”, 35 гектар, но в сравнении с любым другим жилым комплексом это цифры вполне приличные.

Хотя дома панельные, многие другие факторы подтверждают уровень комфорт-класса – охраняемая территория, бесшумные лифты, благоустроенная дворовая территория. Впрочем, один корпус вообще заявлен в бизнес-классе – и вот какой бизнес-класс может быть в панельных домах, представляется с трудом (застройщику, судя по всему, тоже). Соседство с водой является ещё одним из небольших плюсов комплекса, увидев который в описании комплекса, люди захотят здесь жить. Первую очередь сдают в четвертом квартале 2017-го, а вторую ровно через год. Чтобы купить квартиру в “Лучах”, придётся потратить от 4,1 до 11,4 миллионов рублей. Стоимость квадратного метра – от 98 до 121 тысячи рублей.

Читайте также:  Река тарлыковка саратовская область

Но “Лучи” разместятся в Солнцево, поэтому вместо Москвы-реки рядом водоёмы значительно поменьше – в общем, только несколько больших прудов.

По статистике, в Москве и области примерно 15% новостроек имеют вид на воду. Попасть в число обладателей квартиры среди этих процентов хочет, наверное, каждый – но мы сегодня доказали, что каждый и может. Разные районы, разные водоёмы, разные дома – чтобы жить рядом с водой, необязательно как-то себя ограничивать, выбор есть и здесь. Впрочем, не стоит забывать и о других важных характеристиках дома и района – даже с самой уютной, развитой и широкой набережной всегда придётся возвращаться домой.

Источник

Загородная недвижимость у реки в Московской области на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Лучшие поселки:

Земля на мысе у Волги

Еремеево Лайф (Eremeevo Life)

КП Ла Манш

Популярные каталоги

Земельные участки в Химкинском районе

Загородная недвижимость в Лотошинском районе

Загородная недвижимость до 8 млн. руб в Московской обл.

Сколько стоят 8 — 10 соток земли. Участки в Московской области

Таунхаусы и Дуплексы по Рижскому направлению от Москвы

Сколько стоят 30 соток земли. Участки в Московской области

Настройки аккаунта

Таунхаусы и Дуплексы в Солнечногорском районе

Земельные участки в Южном направлении от Москвы

Коттеджные поселки в Дмитровском районе

Загородная недвижимость в Можайском районе

Земельные участки в Солнечногорском районе

Земельные участки с готовыми домами в Московской области

Земельные участки у канала имени Москвы

Интерактивная кадастровая карта

Статьи о загородной недвижимости

Перепланировка коттеджа. Как создать идеальную планировку?

Реально ли стать рантье? Купить загородный дом, коттедж или дачу и зарабатывать на сдаче в аренду

Что такое магнитная краска? И как выбрать ее для своего дома?

Дизайн деревянных домов. Варианты стилей и оформления интерьера

Садовые грили для дачи. Какой лучше выбрать?

Постройка мансарды. Какие моменты важно учесть?

Все стили интерьеров коттеджей (загородных домов)

Тепловой нож. Что это такое? И как правильно его выбрать?

Цокольный этаж в частном доме. Плюсы и минусы цоколей в коттеджах

Террасная доска и садовый паркет. Нюансы укладки и защиты

Калужское шоссе: место притяжения для новых жилых комплексов

Свой дачный дом. Во сколько обойдется его постройка?

Можно ли изменить целевое назначение земельного участка? Как поменять вид использования земли?

Коттеджные поселки. В чем риски бизнеса (организации, строительства)?

Как вырастить болгарский перец на приусадебном участке?

Купить загородную недвижимость у реки в Подмосковье

Красоты природы Подмосковья являются весомым доводом в пользу приобретения загородной недвижимости. С активной застройков новых поселков, а следовательно появлением большого выбора жилья, все больше клиентов предпочитают выбирать участки рядом с водоемом.

Подмосковные реки, являются важнейшим составляющим экологической обстановки целого округа. Ведь та флора и фауна, которая живет и развивается в реке является важным звеном всей природы в масштабе района, области и региона.

К тому, же наличие чистой речной воды, позволяет заниматься рыбалкой и проводить часы отдыха на берегу реки всей семьей. Существенно дороже стоят дома с персональным выходом к реке, своей пляжной зоной.

Всего выделяют около 400 рек в Подмосковье, длина которых свыше 10 км. Самыми крупными и главными водными артериями являются:

  • Москва-река;
  • Ока;
  • Волга;
  • Клязьма.

Все мелкие реки Подмосковья являются бассейнами для этих 4 -х крупных.

Реки северной части Подмосковья

На Севере Подмосковья предлагаюся коттеджи, которые можно купить в непосредственной близости от рек. Одной из главных рек северного Подмосковья можно считать Клязьму, она охватывает не только Московскую область, но и Владимирскую, Нижегородскую и Ивановскую области.

На севере верхние воды Клязьмы проходят в районе Солнечногорска. Возле речки есть прекрасные сосновые леса, холмистая местность, носящая название Смоленско-Московская возвышенность.

Можно обратить внимание на д. Чашниково, Солнечногорского района, где предлагаются к продаже коттеджи, дачи, дома, находящиеся в непосредственной близости от р. Клязьмы. В черте местности также есть пруд, лес. Чашниково имеет удобное сообщение с Москвой (расстояние около 25 км). Само место находится вблизи г. Зеленоград, на расстоянии 5 км. Эти места понравятся любителям грибов и ягод. Хороший воздух, много красивых природных ландшафтов, привлекают все большее число любителей загородной жизни в Московской области.

Цена по данному направлению ниже, чем на Западном и Северо-Западном участках Подмосковья. Выбор жилья большой. Места имеют всю необходимую развитую инфраструктуру, доступный круглогодичный подъезд.

Для тех, кто хочет быть поближе к столице, стоит рассмотреть ЖК Берег, г. Химки. Здесь предлагается элитное жилье, расположенное в домах различной этажности. Преимущество проживания — местоположение и близость канала им. Москвы. По сути дома расположены на берегу. Красивое жилье с мансардами, пентхаусами, просторными террасами. Расположение домов вдоль канала, позволяет всегда ощущать свежий воздух, иметь красивый вид из окна и при этом находится всего в получасе езды от Москвы. Тип предлагаемого жилья — квартиры в невысоких домах (7-8 этажей).

Реки юго-запада Подмосковья

Любители юго-западной части Московской обл. ценят районы с водоемами. Чистая речная вода уже является показателем хорошей экологии. Поэтому стоит рассмотреть небольшие коттеджные поселки, недалеко от которых протекает река, причем она может быть небольшой, но при этом существенно улучшать и ландшафт, и экологию местности.

Так, например, река Нара (55 км от МКАД), являющаяся левым притоком Оки, вытекает из прудов около дер. Чупряково (Юго-Запад Подмосковья.) Она впадает в Оку. Длина реки 158 км. В реке водится рыба. Многие дачники используют возможность рыбалки недалеко от дома.

Еще одной речкой, характеризующей начало подмосковных краев на юго-западе, является река Лопасня. Эта река левый приток Оки. Вытекает в районе пос. Богоявление, Троицкого района г. Москвы и течет на юго – восток. Длина ее составляет 108 км. Средняя цена предлагаемого жилья в этом микрорайоне 3,5 — 7 млн. руб.за дом в 100 — 150 кв.метров с участком в 6 соток.

Продажа загородного жилья у реки в Московской области

Реки северо-западной, западной частей Подмосковья

Северо-западная и западная часть МО прочно держат пальму первенства, как направление, сочетающее в себе красоту русской природы, имеющие лучшую экологическую характеристику по всей Московской области, а также наибольший процент жилья премиум и бизнес класса.

Несмотря на то, что средняя цена за квадратный метр здесь может быть высокой, популярность этих уникальных загородных мест не падает уже на протяжении многих десятилетий. Связано, это прежде всего с историей, с большим количеством стародачных мест, поселков, в которых проживало много известных людей из мира политики, искусства, музыки.

Если немного углубиться в историю, то по Новой Риге, можно увидеть большое количество памятников архитектуры, Истринские усадьбы — Павловская слобода, Ивановское-Козловское, Троицкая, Покровское-Рубцево. Здесь удивительные по красоте храмы, все перечисленные места можно посетить и узнать подробнее.

Экология поселков по Новорижскому и Рублевскому шоссе поддерживается за счет Розы ветров, которая имеет идеальное расположение для этой местности. Здесь всегда чистый воздух, много природы, растения, леса, р. Истра, являющаяся левым притоком реки Москвы. А правым приток Истры является река Нудоль, берущая свое начало от с. Нудоль -Шарино. В этих местах хорошо идет рыбалка, летом можно сплавляться на байдарке. На берегу Истры есть красивые горнолыжные склоны.

На р.Истра расположено Истринское водохранилище, которое имеет площадь акватории равную 33,6 кв. км. Здесь круглый год много рыбаков. Очень красивое место и дома, расположенные близко, на первой линии, конечно по стоимости стоят недешево. Но спрос на подобные коттеджи очень высок.

Те, кто, серьезно решил переехать в эти места, часто, оставляют комфортные московские дорогие апартаменты и меняет стиль жизни на загородный ритм. Поселки имеют удобный подъезд, построены транспортные развязки, что позволяет быстро доехать до Москвы.

Так, например, пос. Николина Поляна, Одинцовского района предлагает недвижимость рядом с Истринским водохранилищем. От МКАД поселок расположен всего в 20 км, можно добраться, как по Рублево-Успенскому, так и по Новорижскому ш. Дома здесь можно приобрести, как за 30 млн. руб., так и за 200 млн. руб. Разброс цен часто продиктован отделкой, дизайном, метражом и близостью к воде. К тому же к домам прилагаются участки, а сотка земли здесь тоже недешевая – и это все влияет на конечную стоимость.

Узнать подробно, сколько стоит здесь жилье можно, обратившись в нашу компанию по продаже загородной недвижимости. Перед тем, как купить жилье, лучше сравнить цены и фото, а также посмотреть все варианты в пешей доступности от интересующей зоны.

Заключение

Рассматривая жилье в различных частях Подмосковья можно проанализировать приоритетные характеристики того или иного направления. Безусловно экология во многих уголках Московской области существенно лучше таковой в мегаполисе. А цены на жилье загородом могут приятно удивить поклонников просторного комфортабельного жилья с земельным участком.

Подмосковье позволяет найти ту золотую середину, в которой сочетается здоровый образ жизни, свежий воздух, простор и природа, и вместе с тем, территориальная близость к Москве.

Источник

Adblock
detector